めぐ今年から投資に力を入れてます。
今回は初めて不動産クラウドファンディングをやってみました。
昨年からの物価高騰、賃金は上がらず、収入より支出が多く生きづらい世の中になってきました。
働きながら、子育て、家事をこなし、先々の生活に不安を持っていませんか。
手軽に少額から始められ、投資初心者主婦でも始められる投資法を実践しながら、ご紹介していきます。
今回は色々な投資法から不動産クラウドファンディングの「CZUCHI」にチャレンジしてみました。
投資初心者主婦の私にも、気軽に投資額も１万円からと出資しやすい金額から始められます。
投資初心者主婦がなぜ「COZUCHI」を始めたか
- 少額の１万円から投資ができる。
- 今まで元本割れをしていない。
- ほったらかしておける。
- 難しい知識や勉強がいらない。
少額の１万円から投資ができる
投資初心者主婦は、初めての投資に高額のお金を出資するのは緊張します。
月々の節約で、残ったお金で手軽に投資できるのは魅力的です。
まずは少額から投資をチャレンジできるので、ぜひ始めてみてください。
今まで元本割れをしていない
投資初心者主婦が一番怖いのが、出資したお金の元本割れです。
「COZUCHI」の今までのファンドを調べてみると、元本割れが「０」。
2023年1月29日現在65のファンドがありました。運用中が33件 運用終了が32件
運用終了ファンド32件とも元本割れはしていません。
利回りも４～10％超えるものもあり、中には283.5％の物もあり期待できるファンドが多いことがわかります。
ほったらかしておける
一度、入金して運用が始まると、ほったらかしが出来ます。
あとは運用が無事に終了する事を祈るのみです。
めぐ俗に言う、「ほったらかし投資」ですね。
難しい知識や勉強がいらない
投資初心者主婦は投資の知識が少ない事が、欠点です。
しかし不動産クラウドファンディング「COZUCHI」は、難しい投資の知識や勉強がほとんどいりません。
お金を出資してあとは、プロの事業者が全て担うため任せておけます。あとは、配当を待つだけです。
めぐその間に、投資の勉強は少しづつやっていこうと思ってます。
不動産クラウドファンディング「COZUCHI」
めぐ投資初心者主婦でもわかるように、簡単に不動産クラウドファンディング「COZUCHI」についてご紹介します。
不動産投資と聞くと、高額なお金で物件を購入しないといけないです。
「COZUCHI」は不動産特定共同事業法を活用した不動産投資型のクラウドファンディングです・。
インターネットで出資者の募集を行い、不動産に関する様々な手続きや管理は事業者が全て行ってくれます。
私の様な、投資者はオレンジ枠の所のみ行えばあとはお任せで配当を待つだけになります。
不動産クラウドファンディング「COZUCHI」に応募した結果
| ファンド | 運用期間 | 予定分配率 | 応募率 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 広尾 一棟ビル | 12か月 | 7.00％ | 741％ | 落選 |
| 自由が丘 一棟ビルフェーズ１ | 1８か月 | 5.00％ | 133％ | 当選 |
| 渋谷駅前 開発プロジェクト フェーズ１ | 10か月 | 9.00％ | 220％ | 落選 |
| 神宮前 開発プロジェクト フェーズ１ | 12か月 | 5.00％ | 543％ | 落選％ |
| 新橋 事業用地Ⅰ | 14か月 | 5.30％ | 245％ | 当選 |
| 相模原 リニア開発プロジェクトR | 2カ月 | 59.50％ | 300293％ | 落選 |
| 稲村ケ崎 開発プロジェクトR | 4か月 | 17.20％ | 111238％ | 落選 |
| 品川駅前 再開発エリア３区分レジファンドR | 70か月 | 10.30％ | 9437％ | 落選 |
| 虎ノ門 再開発プロジェクト 追加買取ファンド | ３か月 | 8.00％ | 370％ | 落選 |
| 都市を繋ぎ未来をつくる リニア開発プロジェクト フェーズ２ | 12か月 | 7.50％ | 590％ | 落選 |
10回応募してみましたが、当選が2回・・・
落選8回・・・
めぐ毎回、なかなかな競争率です。
今日もお疲れさまです！
— anna@まったり資産運用 (@anna_thunder8) January 18, 2023
COZUCHIの『相模原リニア開発プロジェクト フェーズ2』の抽選結果が来ていました。
安定の落選！むむー！！#COZUCHI #投資家さんと繋がりたい #不動産クラウドファンディング
落選まつりじゃーーーー！笑
— じゃみい🍩育休パパ｜節約×ポイ活×投資 (@jamy_3510) December 9, 2022
#COZUCHI #不動産 #不動産クラファン pic.twitter.com/fkCgXpzWid
COZUCHI(コズチ)
— きい＠ポイ活 (@kii_pointpay) December 9, 2022
落選です😂
次、いい案件がきたらまた応募します🤚 https://t.co/nYTeETczdu pic.twitter.com/pnbJMgfI5Q
めぐみんな苦戦しているみたいです。
また次回あきらめずに応募します。
不動産クラウドファンディング「COZUCHI」運用中のファンド
自由が丘 1棟ビル
| ファンド | 運用期間 | 想定利回り（年利） | 運用開始日 | 運用終了日 |
|---|---|---|---|---|
| 自由が丘 一棟ビルフェーズ１ | 18か月 | 5.00％ | 2022年9月14日 | 2024年３月13日 |
めぐ初めて「COZUCHI」で応募して当選したファンドです。
応募率は他のファンドに比べ少な目でした。
新橋 事業用地 Ⅰ
| ファンド | 運用期間 | 想定利回り（年利） | 運用開始日 | 運用終了日 |
|---|---|---|---|---|
| 新橋 事業用地 Ⅰ | 14か月 | 5.30％ | 2022年10月31日 | 2023年12月31日 |
現在、2つのファンドともに運用中。
めぐ運用終了後、まとご報告します。
不動産クラウドファンティング「COZUCHI」を実際チャレジした感想
私は、現在正社員で働いていて旦那さん2人で暮らす主婦をしております。
子供がいないため、他の主婦の方々よりは楽な面も多いでしょう。
しかし、近年の円安、物価高での生活費高騰には頭を悩ませています。
賃金も上がらず、このままではいけないと自分でお金を増やす方法を模索中です。
そのなかで今回は投資初心者主婦には、始めやすい投資法の不動産クラウドファンディングを選んでみました。
COZUCHIのファンドは人気があり、ほとんどが抽選・・・
負けじと挑んで２勝８敗中。
当選してしまえば、入金をして後は運用が終了するのを待つだけと手軽に始められる投資法でした。
あとは無事に運用終了し、元本割れが無いことを祈るのみです。
私も初めは投資は怖いと思っていましたが、怖がっていては損をしていると考え方を変えてみました。
「給料が増えない。」「お金が足りない。」など悩まず、私と一緒に投資を始めてみませんか。
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